RD 3+1 v obci Pouzdřany, CP 435 m2, koncový řadový, zahrada, vinný sklep.

Detailní popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rohový ( koncový řadový ) rodinný dům v obci Pouzdřany v blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny.
Zastavěná plocha a nádvoří 237 m2 + zahrada 198 m2, celková plocha 435 m2. Z toho zastavěná plocha domu cca 100 m2. K domu náleží klenutý vinný sklep o výměře cca 7 x 4 metry + chodba se schodištěm, vstup do sklepa je ze dvora za domem.
Dům je v současné době trvale obydlen.
Orientační výměry místností: vstupní chodba 9x1,5, pokoje: 5x4,3, 4x3,4, 4,3x3,2, kuchyně 3,7x3, spíž 1x1,8 a koupelna 1,8x3.
V domě jsou rozvody elektro ( hliník ), dům je napojen na obecní vodovodní řád ( voda zavedena do koupelny ), plyn ( forma vytápění: lokální plynové, ohřev vody: plynový průtokový ohřívač vody ). Odpady jsou svedeny do septiku. Splašková kanalizace v obci zatím není, ale je v plánu brzy.
Vzhledem ke stáří budovy ( cca 100 let ) je zdivo budovy smíšené ( pálená o nepálená cihla ), místy vlhké a v rohové místnosti i prasklé. Dům je udržovaný, v rámci úprav za posledních 20 let se v domě opravila střecha ( výměna krytiny ) a štít, vybudovala se koupelna, do domu se zavedl plyn a udělalo se vytápění domu plynovými vafkami. V pokojích jsou dřevěné podlahy, kastlová dvojitá okna, původní stropy a trámy.
Vzhledem ke stáří a stavu domu je vhodná kompletní rekonstrukce nebo příp. demolice.
Výhodou je určitě velmi žádaná lokalita s dobrou dostupností k vodní nádrži Nové Mlýny, do okolních obcí, ať už k trvalému bydlení nebo k vlastní rekreaci, ke komerční rekreaci nebo jako investiční záměr.
V případě více zájemců o koupi nemovitosti bude prodáno nejvyšší nabídce.
Pro více informací kontaktujte makléře.

Spočítejte si hypotéku pomocí hypotečních kalkulaček