Byt v OV 2+kk v Brně na Kamechách, ul. Říčanská, CP 52,6 m2, balkon, novostavba z roku 2011.

Detailní popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Brně – Žebětíně, v oblasti Kamechy, na ul. Říčanská. Byt se nachází ve 4. patře z pěti, ve zděné budově z roku 2011, s výtahem. K bytu náleží zděný sklep ( úložný prostor, komora ) 3,2 m2 na patře u výtahu.
Dispozice bytu a jeho výměry:
chodba 3,5 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem odděleným zděnou příčkou 22,1 m2, ze kterého je vstup na balkon 5,1 m2 s příjemným výhledem do zeleně, ložnice 14 m2 se samostatným vstupem z chodby, koupelna s WC 4,7 m2. Celková plocha je 52,6 m2, plocha bytu bez balkonu a sklepa 44,3 m2.
Součástí bytu zůstane kuchyňská linka na míru ( dub winchester silné stěny, s tlumeným dovíráním ) s vestavěnými spotřebiči zn. Bosh ( myčka, lednice s mrazákem, keramická indukční deska + sada hrnců, el. horkovzdušná trouba, odsavač par Faber Tratto do komínu ), pračka, zrcadlo a skříňka v koupelně, stropní světla v bytě.
Na podlahách je položena plovoucí podlaha zn. Parador ( Trendtime dub: podíl dřeva téměř 100%, přírodní a udržitelný produkt, antistatické a zcela bez emisí, zdravotně nezávadné ), v chodbě a koupelně dlažba. V oknech žaluzie (v ložnici bambusová), sítě proti hmyzu včetně balkónových dveří, interiérové dveře jsou přírodní dubová dýha.
Do konce roku 2022 jsou v bytě nájemci (v procesu stěhování), následně bude byt vyklizen, vymalován a uklizen, tedy nábytek na fotografiích je ve vlastnictví nájemců a není součástí prodeje.
Byt je celkově ve výborném stavu, při výstavbě byly řešeny individuální úpravy a nadstandad.
Měsíční náklady 3.004 Kč + elektřina.
Energetická náročnost budovy je v kategorii B, tedy v kategorii s nízkými náklady na bydlení, v domě je velice dobře fungující společenství vlastníků.
V blízkosti domu jsou obchody, školka, škola, dětská hřiště, zastávky MHD, lékaři a veškerá občanská vybavenost. Parkování před domem nebo na větším parkovišti vedle domu.
Žebětín je žádaná lokalita pro bydleni, která kloubí klidné prostředí v čistém vzduchu, blízko přírody a Brněnské přehrady s velmi dobrou dostupností MHD do centra.
Pro více informací volejte makléři, prohlídky možné po dohodě se současnými nájemci v odpoledních a podvečerních hodinách.

Spočítejte si hypotéku pomocí hypotečních kalkulaček